Real estate appraisal report of 8-11 Yuwatarimachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0862, Japan
107,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 8-11 Yuwatarimachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0862, Japan was determined for 107,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県松山市湯渡町６６番６ |
| Address | 湯渡町８−１１ 8-11 Yuwatarimachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0862, Japan |
| Price | 107,000yen/㎡ |
| Access | Katsuyamachou , 960 M |
| Acreage | 196㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域 |
| Main road | south 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度840069 北緯 132度7836347 |
Map
2 Chome-17-5 Katsuyamachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0878, Japan2 Chome-1-24 Nakamura, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0964, Japan2 Chome-3-35 Kuwabara, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0911, Japan1 Chome-9-26 Edamatsu, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0962, JapanNagakimachi, Matsuyama, Ehime Prefecture 790-0866, Japan2 Higashiichimanmachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0871, JapanJapan, 〒790-0854 Ehime-ken, Matsuyama-shi, Iwasakimachi, 1 Chome−4−52 ジェイシティ岩崎1 Chome Edamatsu, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0962, Japan1 Chome-10-2 Katsuyamachō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0878, Japan4 Chome-1-6 Mochidamachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0855, Japan1 Chome-11-5 Nibanchō, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0002, Japan2 Chome-3-31 Dōgomachi, Matsuyama-shi, Ehime-ken 790-0843, Japan