Real estate appraisal report of Yunoshiri-544-4 Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, Japan


17,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Yunoshiri-544-4 Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, Japan was determined for 17,800 yen / m².

山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山形県鶴岡市湯温海字湯之尻５４４番４
Address 
Yunoshiri-544-4 Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, Japan
Price17,800yen/㎡
AccessAtsumionsen , 1 , 600 M
Acreage202㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
Main roadnorth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地,ブナクラス域自然植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度6166206
北緯 139度59816

Map

Yuatsumi Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, JapanJapan, 〒999-7204 Yamagata-ken, Tsuruoka-shi, Yuatsumi, Yunosato 湯の里フルーツ館Yuatsumi Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, JapanAtsumi Atsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7205, JapanYunoshiri-544-4 Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, JapanAtsumi Atsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7205, JapanYunosato-146-7 Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, JapanYuatsumi Yuatsumi, Tsuruoka-shi, Yamagata-ken 999-7204, Japan

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