Real estate appraisal report of 2 Chome-12-17 Minamihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0841, Japan


39,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-12-17 Minamihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0841, Japan was determined for 39,900 yen / m².

新潟県上越市南本町2丁目字外馬塚227番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県上越市南本町2丁目字外馬塚227番1
Address南本町2−12−17
2 Chome-12-17 Minamihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0841, Japan
Price39,900yen/㎡
AccessMinamitakada , 1 , 200 M
Acreage198㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadeast 6.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度0992188
北緯 138度2523697

Map

5 Chome-3-28 Honchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0832, Japan3 Chome-11-21 Nishishirochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0834, Japan2 Chome-15-2 Yamato, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0861, Japan3 Chome-3-17 Nakamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0831, Japan2 Chome-3-3 Minamishirochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0837, JapanKaminakada, Joetsu, Niigata Prefecture 943-0884, Japan9-6 Minamitakadamachi, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0846, Japan1 Chome-2-17 Kitashirochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0824, Japan3 Chome-8-5 Minamihonchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0841, Japan3 Chome-1-9 Honchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0832, Japan5 Chome-3-28 Honchō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0832, Japan1 Chome-1-23 Yamato, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0861, Japan3 Chome-11-21 Nishishirochō, Jōetsu-shi, Niigata-ken 943-0834, JapanNakadahara, Joetsu, Niigata Prefecture 943-0882, JapanKaminakada, Joetsu, Niigata Prefecture 943-0884, Japan

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