Real estate appraisal report of 2 Chome-6-28 Higashishigigaoka, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0803, Japan


132,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 1996, the land value for real estate of 2 Chome-6-28 Higashishigigaoka, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0803, Japan was determined for 132,000 yen / m².

奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘2丁目328番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 1996
Lot number(Chiban)奈良県生駒郡三郷町東信貴ケ丘2丁目328番1
Address東信貴ケ丘2−6−28
2 Chome-6-28 Higashishigigaoka, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0803, Japan
Price132,000yen/㎡
AccessSeyakitaguchi , 600 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が多い新興の住宅地域
Main roadeast 4.5m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development area 
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6087066
北緯 135度7050596

Map

3 Chome-3-5 Tatsutanishi, Ikaruga-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0154, Japan1 Chome-10 Tatsutagawa, Heguri-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0912, Japan2 Chome-1-16 Kitashigigaoka, Heguri-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0913, Japan2 Chome-14-18 Kasugaoka, Heguri-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0915, Japan2 Chome-2-33 Mimatsugaokanishi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0804, Japan6 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan5 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan2 Chome-2-33 Mimatsugaokanishi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0804, Japan5 Chome-2-14 Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan5 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan6 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan5 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan5 Chome Seyahigashi, Sangō-chō, Ikoma-gun, Nara-ken 636-0811, Japan

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