Real estate appraisal report of Shige-14-1 Kirachō Oyamada, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0511, Japan


33,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2011, the land value for real estate of Shige-14-1 Kirachō Oyamada, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0511, Japan was determined for 33,900 yen / m².

愛知県西尾市大字小山田字稠14番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2011
Lot number(Chiban)愛知県西尾市大字小山田字稠14番1
Address 
Shige-14-1 Kirachō Oyamada, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0511, Japan
Price33,900yen/㎡
AccessKirayoshida , 2 , 100 M
Acreage324㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
Main roadwest 3.5m town road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8028233
北緯 137度0829857

Map

Kamihama-86 Kirachō Yoshida, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0516, JapanKiracho Yoshida, Nishio, Aichi Prefecture 444-0516, JapanSato-4-10 Tobachō, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0704, JapanSato-4-10 Tobachō, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0704, JapanKiracho Tomiyoshi Shinden, Nishio, Aichi Prefecture 444-0515, JapanShige-14-1 Kirachō Oyamada, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0511, JapanKamihama-86 Kirachō Yoshida, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0516, JapanKiracho Yoshida, Nishio, Aichi Prefecture 444-0516, JapanShige-14-1 Kirachō Oyamada, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0511, JapanKiracho Tomiyoshi Shinden, Nishio, Aichi Prefecture 444-0515, Japan

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