Real estate appraisal report of Yonezucho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0802, Japan
67,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of Yonezucho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0802, Japan was determined for 67,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2008 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県西尾市米津町雨堀３４番１外 |
| Address | Yonezucho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0802, Japan |
| Price | 67,500yen/㎡ |
| Access | Yonetsu , 750 M |
| Acreage | 605㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模工場のほかに住宅等が混在する工業地域 |
| Main road | north east 8.0m city road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度8975518 北緯 137度0598461 |
Map
5 Chome-4-27 Togasaki, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0075, Japan1 Chome-38 Sakuramachi, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0803, JapanYonezucho, Nishio, Aichi Prefecture 445-0802, JapanRendai-2-9 Yonezuchō, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0802, JapanRendai-2-9 Yonezuchō, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0802, Japan1 Chome-38 Sakuramachi, Nishio-shi, Aichi-ken 445-0803, Japan