Real estate appraisal report of Gōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, Japan


35,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Gōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, Japan was determined for 35,000 yen / m².

愛知県西尾市吉良町小牧郷中79番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)愛知県西尾市吉良町小牧郷中79番
Address 
Gōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, Japan
Price35,000yen/㎡
AccessKamiyokosuka , 1 , 100 M
Acreage551㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅の建ち並ぶ周囲に農地が多い住宅地域
Main roadnorth east 5.0m city road
The other roads南東側道
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8298164
北緯 137度0808129

Map

Kamiyokosuka Station, Miyamae Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanGōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, JapanHishiike-22-6 Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanHishiike-22-6 Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanKamiyokosuka Station, Miyamae Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanKamiyokosuka Station, Miyamae Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanHishiike-22-6 Kirachō Kamiyokosuka, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0521, JapanKiracho Kamiyokosuka, Nishio, Aichi Prefecture 444-0521, JapanGōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, JapanKiracho Kamiyokosuka, Nishio, Aichi Prefecture 444-0521, JapanGōnaka-79 Kirachō Komaki, Nishio-shi, Aichi-ken 444-0535, Japan

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