Real estate appraisal report of 2 Chome-1603 Sakae, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0113, Japan
152,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 2 Chome-1603 Sakae, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0113, Japan was determined for 152,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県日進市栄２丁目１６０３番 |
| Address | 2 Chome-1603 Sakae, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0113, Japan |
| Price | 152,000yen/㎡ |
| Access | Nisshin , Ekimae Hiroba Seッ Men |
| Acreage | 704㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗兼共同住宅を主とした駅前の商業地域 |
| Main road | south 駅前広場 city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,水田,宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1191645 北緯 137度0482527 |
Map
1 Chome-7-12 Wagōgaoka, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0154, Japan2 Chome-14-2 Shiratori, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0155, Japan1 Chome-10-13 Mitake, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0156, Japan1 Chome-7-12 Wagōgaoka, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0154, Japan3 Chome-19-4 Shiratori, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0155, Japan1 Chome-10-13 Mitake, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0156, Japan1 Chome-7-12 Wagōgaoka, Tōgō-chō, Aichi-gun, Aichi-ken 470-0154, JapanAichi District, Aichi Prefecture, JapanAichi District, Aichi Prefecture, JapanAichi District, Aichi Prefecture, JapanAichi District, Aichi Prefecture, Japan6 Chome-50 Fujizuka, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0117, JapanJapan, 〒470-0113 Aichi-ken, Nisshin-shi, Sakae, 4 Chome−603 セルシオコート日進1 Chome-11-6 Minamigaoka, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0114, Japan1 Chome-366 Asadahirako, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0128, JapanMaeda-58-4 Fujishimachō, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0102, JapanMaeda-58-4 Fujishimachō, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0102, JapanAsadacho, Nisshin, Aichi Prefecture 470-0124, JapanAsadacho, Nisshin, Aichi Prefecture 470-0124, JapanMaeda-58-4 Fujishimachō, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0102, JapanNisshin, Aichi Prefecture, JapanAsadacho, Nisshin, Aichi Prefecture 470-0124, Japan6 Chome-403 Higashiyama, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0116, Japan1 Chome-1402 Higashiyama, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0116, Japan6 Chome-403 Higashiyama, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0116, JapanOridocho, Nisshin, Aichi Prefecture 470-0115, JapanAsadacho, Nisshin, Aichi Prefecture 470-0124, Japan1 Chome-1402 Higashiyama, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0116, Japan1 Chome-11-6 Minamigaoka, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0114, Japan6 Chome-403 Higashiyama, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0116, Japan1 Chome-366 Asadahirako, Nisshin-shi, Aichi-ken 470-0128, Japan