Real estate appraisal report of 3 Chome-9-19 Aikōnishi, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0028, Japan
49,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 3 Chome-9-19 Aikōnishi, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0028, Japan was determined for 49,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県厚木市愛甲西３丁目２９７７番１ |
| Address | 愛甲西３−９−１９ 3 Chome-9-19 Aikōnishi, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0028, Japan |
| Price | 49,900yen/㎡ |
| Access | Aikouishida , 1 , 900 M |
| Acreage | 382㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、作業所が見られる住宅地域 |
| Main road | north east 6.3m city road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Seto Tomoaki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 瀬戸知昭 |
|---|---|
| 価格 | 49,900円/㎡ |
Survey report by Imai Takashi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 今井孝 |
|---|---|
| 価格 | 49,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度426619 北緯 139度3347322 |
Map
2 Chome-4-19 Takamoridai, Isehara-shi, Kanagawa-ken 259-1115, JapanHase, Atsugi, Kanagawa Prefecture 243-0036, Japan1 Chome-17-48 Aikō, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0035, JapanAiko, Atsugi, Kanagawa Prefecture 243-0035, Japan1 Chome-17-48 Aikō, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0035, Japan3 Chome-9-19 Aikōnishi, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0028, JapanJapan, 〒243-0036 Kanagawa-ken, Atsugi-shi, Hase, 1158−2 コーポ清水4 Chome-3-29 Aikō, Atsugi-shi, Kanagawa-ken 243-0035, JapanHase, Atsugi, Kanagawa Prefecture 243-0036, Japan
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Aikouishida Station(120,500円 / m²)Aikouishida Station(120,500円 / m²)Honatsugi Station(175,000円 / m²)Isehara Station(122,500円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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