Real estate appraisal report of 28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan
15,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan was determined for 15,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山形県山形市富神台２８番 |
| Address | 28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan |
| Price | 15,000yen/㎡ |
| Access | 国道348号 , 2 , 000 M |
| Acreage | 3,646㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 建設事業所が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 |
| Main road | west 16.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tezuka Norio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 手塚典雄 |
|---|---|
| 価格 | 14,900円/㎡ |
Survey report by Shinoda Taku You (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 篠田卓洋 |
|---|---|
| 価格 | 15,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2401776 北緯 140度2799916 |
Map
10-2 Sugesawanooka, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2367, Japan28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan28 Togamidai, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2345, Japan10-2 Sugesawanooka, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-2367, Japan
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Original data
国土交通省鑑定評価書
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