Real estate appraisal report of 1 Chome-6-3 Ryūtsū Center, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0071, Japan
30,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-6-3 Ryūtsū Center, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0071, Japan was determined for 30,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山形県山形市流通センター一丁目６番３ |
| Address | 1 Chome-6-3 Ryūtsū Center, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0071, Japan |
| Price | 30,100yen/㎡ |
| Access | 国道13号 , 1 , 100 M |
| Acreage | 4,355㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の事務所、倉庫が区画整然と建ち並ぶ流通業務団地 |
| Main road | north west 14.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2915436 北緯 140度3526473 |
Map
4 Chome-4-21 Nagamachi, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0811, Japan1 Chome Chitose, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0812, JapanIzumicho, Yamagata, Yamagata Prefecture 990-0068, Japan1 Chome-6-3 Ryūtsū Center, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0071, JapanIzumicho, Yamagata, Yamagata Prefecture 990-0068, Japan1 Chome-9-22 Mamigasaki, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0810, Japan1 Chome Chitose, Yamagata-shi, Yamagata-ken 990-0812, Japan