Real estate appraisal report of 5 Chome-25-23 Honchō, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1201, Japan


19,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-25-23 Honchō, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1201, Japan was determined for 19,500 yen / m².

北海道北斗市本町５丁目１３３番４８の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道北斗市本町５丁目１３３番４８
Address本町５−２５−２３
5 Chome-25-23 Honchō, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1201, Japan
Price19,500yen/㎡
AccessOshimaoono , 4 , 000 M
Acreage221㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興の住宅地域
Main roadeast 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 41度8769869
北緯 140度6462575

Map

121 Minamiōno, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1224, JapanHoncho, Hokuto, Hokkaido Prefecture 041-1201, JapanMukaino, Hokuto, Hokkaido Prefecture 041-1231, Japan121 Minamiōno, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1224, Japan44-12 Murauchi, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1226, Japan2 Chome-35-7 Hongō, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1251, Japan1 Chome-16-25 Mukaino, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1231, Japan44-12 Murauchi, Hokuto-shi, Hokkaidō 041-1226, Japan

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