Real estate appraisal report of 1 Chome-6-1 Hachiken 1 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0841, Japan
149,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-6-1 Hachiken 1 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0841, Japan was determined for 149,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市西区八軒１条西１丁目４６番１外 |
| Address | 八軒１条西１−６−１ 1 Chome-6-1 Hachiken 1 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0841, Japan |
| Price | 149,000yen/㎡ |
| Access | Kotoni , 250 M |
| Acreage | 359㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)8F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | south east 18.0m prefectural road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0823056 北緯 141度3096458 |
Map
5 Chome-3-22 Kotoni 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0813, Japan2 Chome-7-4 Hachiken 3 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0843, Japan3 Chome-4-2 Nijūyonken 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0803, Japan3 Chome-4-37 Kotoni 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0813, Japan2 Chome-3-5 Kotoni 4 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0814, Japan5 Chome-1-10 Kotoni 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0811, Japan4 Chome-1-41 Hachiken 5 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0845, Japan4 Chome Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan2 Chome Nijūyonken 4 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0804, Japan1 Chome-6-25 Hachiken 3 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0843, Japan1 Chome-6-13 Kotoni 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0811, Japan4 Chome-1 Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan2 Chome Nijūyonken 4 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0804, Japan2 Chome-8-18 Kotoni 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0813, Japan