Real estate appraisal report of 4 Chome Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan


79,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 4 Chome Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan was determined for 79,500 yen / m².

北海道札幌市西区八軒1条東4丁目716番22の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)北海道札幌市西区八軒1条東4丁目716番22
Address八軒1条東4−1−69
4 Chome Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan
Price79,500yen/㎡
AccessNi Juu Yon Ken , 1 , 000 M
Acreage309㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity配送センター、営業所等が混在する工業地域
Main roadsouth east 22.0m prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度078704833984375
北緯 141度3160400390625

Map

2 Chome-7-4 Hachiken 3 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0843, Japan3 Chome-4-2 Nijūyonken 3 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0803, Japan1 Chome-6-1 Hachiken 1 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0841, Japan2 Chome Nijūyonken 4 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0804, Japan1 Chome-3-5 Nijūyonken 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0801, Japan4 Chome-4-20 Hachiken 7 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0867, Japan1 Chome-6-25 Hachiken 3 Jōnishi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0843, Japan1 Chome-6-13 Kotoni 1 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0811, JapanJapan, 〒063-0801 Hokkaidō, Sapporo-shi, Nishi-ku, Nijūyonken 1 Jō, 4 Chome−2−6 二十四軒南保育園4 Chome-1 Hachiken 1 Jōhigashi, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0861, Japan2 Chome Nijūyonken 4 Jō, Nishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 063-0804, Japan

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