Real estate appraisal report of 2 Chome-3-31 Higashinaebo 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0814, Japan


37,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 2 Chome-3-31 Higashinaebo 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0814, Japan was determined for 37,000 yen / m².

北海道札幌市東区東苗穂14条2丁目993番32の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区東苗穂14条2丁目993番32
Address東苗穂14条2−3−31
2 Chome-3-31 Higashinaebo 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0814, Japan
Price37,000yen/㎡
AccessShindouhigashi , 5 , 500 M
Acreage220㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度1094921
北緯 141度4202675

Map

Japan, 〒007-0810 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 10 Jō, 3 Chome−16−20 市立札苗北中学校Japan, 〒007-0814 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 14 Jō, 2 Chome−14−6 (有)北陵リファイン4 Chome Higashinaebo 13 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0813, Japan3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan5 Chome-1-25 Fushiko 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0874, JapanJapan, 〒007-0812 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 12 Jō, 3 Chome−21−1 医療法人社団北翔会光聖歯科クリニック

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