Real estate appraisal report of 3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan
38,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan was determined for 38,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区東苗穂８条３丁目６１３番４８ |
| Address | 東苗穂８条３−６−２ 3 Chome-6-2 Higashinaebo 8 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0808, Japan |
| Price | 38,000yen/㎡ |
| Access | Shindouhigashi , 4 , 500 M |
| Acreage | 194㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2FB1 |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| Main road | north west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0957409 北緯 141度4174686 |
Map
2 Chome-7-29 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan3 Chome-2 Higashinaebo 4 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0804, JapanJapan, 〒007-0810 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 10 Jō, 3 Chome−16−20 市立札苗北中学校Japan, 〒007-0814 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 14 Jō, 2 Chome−14−6 （有）北陵リファイン4 Chome Higashinaebo 13 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0813, Japan2189-23 Higashiyonesato, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0876, Japan5 Chome-1-25 Fushiko 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0874, Japan2 Chome-6-15 Higashinaebo 6 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0806, Japan4 Chome-5-17 Fushiko 10 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0870, Japan2 Chome-3-31 Higashinaebo 14 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0814, Japan1 Chome-3-30 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan2 Chome-2-10 Yonesato 5 Jō, Shiroishi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 003-0875, Japan3 Chome Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, JapanJapan, 〒007-0812 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Higashinaebo 12 Jō, 3 Chome−21−1 医療法人社団北翔会光聖歯科クリニック3 Chome-1-38 Higashinaebo 3 Jō, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0803, Japan