Real estate appraisal report of 8 Chome-3-1 Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan
71,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 8 Chome-3-1 Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan was determined for 71,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区北４９条東８丁目１０６番８外 |
| Address | 北４９条東８−３−１ 8 Chome-3-1 Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan |
| Price | 71,000yen/㎡ |
| Access | Asou , 2 , 700 M |
| Acreage | 456㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)1F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の低層店舗、スーパーが混在する商業地域 |
| Main road | west 25.0m city road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度12028 北緯 141度3542589 |
Map
1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan3 Chome-3-23 Kita 46 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0846, Japan9 Chome-1-23 Kita 43 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0843, Japan6 Chome Kita 50 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0850, Japan1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, JapanKita 50 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0850, JapanKita 43 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0843, Japan14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan