Real estate appraisal report of 14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan


81,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of 14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan was determined for 81,500 yen / m².

北海道札幌市東区北49条東14丁目725番45の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 1998
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区北49条東14丁目725番45
Address北49条東14−8−2
14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan
Price81,500yen/㎡
AccessChikatetsu Sakae Machi , 1 , 100 M
Acreage143㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Present 
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 12.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度12205123901367
北緯 141度3620147705078

Map

17 Chome-3-12 Kita 45 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0845, Japan5 Chome-5-6 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan5 Chome-5-6 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan5 Chome-5 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan17 Chome Kita 47 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0847, Japan1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan8 Chome-3-1 Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, JapanKita 50 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0850, Japan14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan

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