Real estate appraisal report of 11 Chome-1-56 Maeda 5 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0815, Japan


76,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 11 Chome-1-56 Maeda 5 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0815, Japan was determined for 76,500 yen / m².

北海道札幌市手稲区前田5条11丁目370番71外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道札幌市手稲区前田5条11丁目370番71外
Address前田5条11−1−56
11 Chome-1-56 Maeda 5 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0815, Japan
Price76,500yen/㎡
AccessTeine , 1 , 100 M
Acreage377㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗等が建ち並ぶ道道沿いの近隣商業地域
Main roadsouth east 25.5m prefectural road府 prefectural road
The other roads北東側道
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度1245519
北緯 141度2516456

Map

5 Chome-14-27 Tomioka 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0011, Japan5 Chome-10-24 Teinehonchō 2 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0022, Japan1 Chome-9-10 Akebono 3 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0833, Japan10 Chome-19-20 Maeda 12 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0822, Japan3 Chome-3-8 Teinehonchō 3 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0023, Japan3 Chome-5 Maeda 2 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0812, JapanTeinemaeda, Teine Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 006-0829, Japan1 Chome Akebono 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0831, Japan11 Chome-1-30 Maeda 6 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0816, Japan2 Chome-7 Akebono 6 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0836, Japan3 Chome-1-5 Teinehonchō 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0021, Japan1 Chome-1-3 Inaho 3 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0033, Japan2 Chome-7 Akebono 6 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0836, Japan5 Chome-13-15 Shinhassamu 4 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0804, Japan11 Chome-1-20 Maeda 1 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0811, Japan3 Chome-15-35 Akebono 4 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0834, Japan14 Chome-3-15 Maeda 4 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0814, JapanTeine Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture, Japan

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