Real estate appraisal report of Japan, 〒520-0106 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Karasaki, 3 Chome−1−26 グローリ唐崎


101,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Japan, 〒520-0106 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Karasaki, 3 Chome−1−26 グローリ唐崎 was determined for 101,000 yen / m².

滋賀県大津市唐崎3丁目458番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)滋賀県大津市唐崎3丁目458番9
Address唐崎3−1−26
Japan, 〒520-0106 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Karasaki, 3 Chome−1−26 グローリ唐崎
Price101,000yen/㎡
AccessKarasaki , 150 M
Acreage131㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層の店舗や銀行等が多い駅近くの近隣商業地域
Main roadnorth west 16.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度0488382
北緯 135度8653438

Map

1 Chome-9-8 Shimosakamoto, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0105, Japan5-5 Jingūchō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0015, Japan2 Chome-14-3 Kangaku, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0013, JapanSaigawa, Otsu, Shiga Prefecture 520-0002, Japan1 Chome-23-13 Shimosakamoto, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0105, JapanShimosakamoto, Otsu, Shiga Prefecture 520-0105, Japan3 Chome-19-11 Shimosakamoto, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0105, Japan2 Chome-8-8 Minamishiga, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0011, Japan2 Chome-25-12 Saigawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0002, Japan1 Chome-14-7 Shigasato, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0006, Japan

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