Real estate appraisal report of 2 Chome-9-19 Ōjigaoka, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0025, Japan
165,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-9-19 Ōjigaoka, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0025, Japan was determined for 165,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目字中ノ田２３９番１ |
| Address | 皇子が丘２−９−１９ 2 Chome-9-19 Ōjigaoka, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0025, Japan |
| Price | 165,000yen/㎡ |
| Access | Ootsukyou , 100 M |
| Acreage | 210㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前商業地域 |
| Main road | north east 24.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0230951 北緯 135度8570431 |
Map
Otsu, Shiga Prefecture, JapanOtsu, Shiga Prefecture, JapanOtsu, Shiga Prefecture, Japan12-9 Matsuyamachō, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0024, Japan13-48 Obanagawa, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0031, Japan9-2 Sengokudai, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0028, JapanOtsu, Shiga Prefecture, JapanOtsu, Shiga Prefecture, JapanOtsu, Shiga Prefecture, Japan3 Chome-8-10 Nishikōri, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0027, Japan