Real estate appraisal report of 2 Chome-2-6 Nionohama, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0801, Japan
226,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-2-6 Nionohama, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0801, Japan was determined for 226,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 滋賀県大津市におの浜２丁目１番３６ |
| Address | におの浜２−２−６ 2 Chome-2-6 Nionohama, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0801, Japan |
| Price | 226,000yen/㎡ |
| Access | Zeze , 700 M |
| Acreage | 1,900㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)11F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗のほか、高層マンションが多い商業地域 |
| Main road | south 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0052861 北緯 135度8809165 |
Map
2 Chome-15-13 Motomiya, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0804, Japan2 Chome-8-7 Banba, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0802, Japan2-8 Ishiba, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0805, Japan4 Chome-7-5 Nionohama, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0801, JapanBanba, Otsu, Shiga Prefecture 520-0802, JapanUchidehama, Otsu, Shiga Prefecture 520-0806, Japan3 Chome-8-4 Banba, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0802, Japan2-8 Ishiba, Ōtsu-shi, Shiga-ken 520-0805, JapanJapan, 〒520-0804 Shiga-ken, Ōtsu-shi, Motomiya, 2 Chome−36−1 ペルル大津本宮