Real estate appraisal report of 1 Chome-20-13 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan
448,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-20-13 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan was determined for 448,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県市川市南行徳１丁目２０番７ |
| Address | 南行徳１−２０−１３ 1 Chome-20-13 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan |
| Price | 448,000yen/㎡ |
| Access | Minamigyoutoku , Directly Connected |
| Acreage | 259㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | north west 11.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度67199 北緯 139度9018918 |
Map
1 Chome-9-20 Kakemama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0142, Japan4 Chome-5-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan1 Chome-14-11 Fukuei, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0137, Japan2 Chome-7-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan3 Chome-3-14 Ainokawa, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0143, Japan4 Chome-5-3 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan1 Chome-14-11 Fukuei, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0137, Japan1 Chome-5-18 Minamigyōtoku, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0138, Japan2 Chome-15 Kakemama, Ichikawa-shi, Chiba-ken 272-0142, Japan3 Chome-8-8 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan3 Chome-36-9 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan3 Chome Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan2 Chome Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan3 Chome-36-9 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan1 Chome-15-26 Kitazakae, Urayasu-shi, Chiba-ken 279-0002, Japan