Real estate appraisal report of Japan, 〒062-0933 Hokkaidō, Sapporo-shi, Toyohira-ku, Hiragishi 3 Jō, 18 Chome−3−1 モンテベルデ澄川
87,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒062-0933 Hokkaidō, Sapporo-shi, Toyohira-ku, Hiragishi 3 Jō, 18 Chome−3−1 モンテベルデ澄川 was determined for 87,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市南区澄川４条１丁目６８番９ |
| Address | 澄川４条１−５−２ Japan, 〒062-0933 Hokkaidō, Sapporo-shi, Toyohira-ku, Hiragishi 3 Jō, 18 Chome−3−1 モンテベルデ澄川 |
| Price | 87,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu Sumikawa , 300 M |
| Acreage | 4,604㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F |
| Present | apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層のマンションが建ち並ぶ交通至便な住宅地域 |
| Main road | north 10.0m city road |
| The other roads | 西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0198931 北緯 141度3682817 |
Map
4 Chome-7-18 Sumikawa 3 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0003, JapanJapan, 〒062-0933 Hokkaidō, Sapporo-shi, Toyohira-ku, Hiragishi 3 Jō, 18 Chome−3−1 モンテベルデ澄川Japan, 〒062-0933 Hokkaidō, Sapporo-shi, Toyohira-ku, Hiragishi 3 Jō, 18 Chome−5−37 メゾンボヌール澄川14 Chome-4-25 Hiragishi 1 Jō, Toyohira-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 062-0931, Japan4 Chome-6-7 Sumikawa 3 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0003, Japan17 Chome Hiragishi 4 Jō, Toyohira-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 062-0934, Japan14 Chome Hiragishi 1 Jō, Toyohira-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 062-0931, Japan3 Chome-6-5 Sumikawa 5 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0005, Japan13 Chome-5-17 Hiragishi 3 Jō, Toyohira-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 062-0933, Japan2 Chome-1-8 Sumikawa 4 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0004, Japan4 Chome-7-18 Sumikawa 3 Jō, Minami-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 005-0003, Japan