Real estate appraisal report of 17 Chome-3-12 Kita 45 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0845, Japan


53,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 17 Chome-3-12 Kita 45 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0845, Japan was determined for 53,500 yen / m².

北海道札幌市東区北45条東17丁目565番206外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区北45条東17丁目565番206外
Address北45条東17−3−12
17 Chome-3-12 Kita 45 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0845, Japan
Price53,500yen/㎡
AccessSakae Machi , 650 M
Acreage608㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentplant, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の工場、共同住宅等が混在する住宅地域
Main roadnorth 12.0m city road
The other roads東側道
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度11789321899414
北緯 141度36843872070312

Map

64-89 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, JapanJapan, 〒007-0840 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 40 Jōhigashi, 15 Chome−3−10 ロジェ北40条ツインコートウエストJapan, 〒065-0030 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 30 Jōhigashi, 15 Chome−3−15 クリーンリバーフィネス北30条5 Chome-5-6 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan64-89 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, Japan5 Chome-5-6 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan64-89 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, Japan12 Chome-1-8 Kita 32 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0032, Japan64-89 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, Japan15 Chome-1-17 Kita 35 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0835, Japan101-10 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, Japan1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan9 Chome-1-23 Kita 43 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0843, Japan5 Chome-5 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan64-89 Shinorochō Kamishinoro, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8052, Japan15 Chome-1-23 Kita 42 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0842, Japan17 Chome Kita 47 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0847, Japan6 Chome Kita 50 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0850, Japan1 Chome-6-19 Yurigahara, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8081, Japan3 Chome Taihei 5 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 002-8005, Japan8 Chome-3-1 Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan9 Chome Kita 35 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0835, JapanKita 50 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0850, JapanKita 43 Johigashi, Higashi Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 007-0843, Japan14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan7 Chome-2-13 Kita 39 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0839, JapanJapan, 〒007-0840 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 40 Jōhigashi, 15 Chome−3−10 ロジェ北40条ツインコートウエストJapan, 〒007-0837 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 37 Jōhigashi, 13 Chome−1−1 ダイアパレス北37条14 Chome Kita 49 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0849, Japan6 Chome Kita 40 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0840, Japan

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