Real estate appraisal report of 8 Chome-2-2 Kita 23 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0023, Japan
77,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 8 Chome-2-2 Kita 23 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0023, Japan was determined for 77,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区北２３条東８丁目２番４ |
| Address | 北２３条東８−２−２ 8 Chome-2-2 Kita 23 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0023, Japan |
| Price | 77,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu Motomachi , 1 , 000 M |
| Acreage | 343㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | clinic, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、営業所、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | west 20.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度09128140000001 北緯 141度3614351 |
Map
Japan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北１９条14 Chome-1-28 Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan4 Chome-4-37 Kita 18 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0018, Japan7 Chome-3-22 Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan8 Chome-5-6 Kita 22 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0022, Japan10 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan3 Chome Kita 26 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0026, Japan9 Chome Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, Japan5 Chome Kita 28 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0028, JapanJapan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北１９条14 Chome Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan7 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan