Real estate appraisal report of 8 Chome-5-6 Kita 22 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0022, Japan
67,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 8 Chome-5-6 Kita 22 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0022, Japan was determined for 67,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市東区北２２条東８丁目３０番５ |
| Address | 北２２条東８−５−６ 8 Chome-5-6 Kita 22 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0022, Japan |
| Price | 67,800yen/㎡ |
| Access | Motomachi , 1 , 100 M |
| Acreage | 165㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)3F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中に中層アパートも見られる住宅地域 |
| Main road | west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度090351 北緯 141度3625628 |
Map
Japan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北１９条14 Chome-1-28 Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan4 Chome-4-37 Kita 18 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0018, Japan7 Chome-3-22 Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan16 Chome-1-3 Kita 24 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0024, Japan10 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan3 Chome Kita 26 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0026, Japan9 Chome Kita 19 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0019, Japan5 Chome Kita 28 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0028, Japan8 Chome-2-2 Kita 23 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0023, JapanJapan, 〒065-0019 Hokkaidō, Sapporo-shi, Higashi-ku, Kita 19 Jōhigashi, 3 Chome−3−10 ロピア北１９条14 Chome Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan7 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan