Real estate appraisal report of 7 Chome-3-22 Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan


72,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 7 Chome-3-22 Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan was determined for 72,800 yen / m².

北海道札幌市東区北27条東7丁目775番59外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)北海道札幌市東区北27条東7丁目775番59外
Address北27条東7−3−22
7 Chome-3-22 Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan
Price72,800yen/㎡
AccessMotomachi , 1 , 300 M
Acreage728㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域
Main roadeast 20.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0964669
北緯 141度3596738

Map

14 Chome-1-28 Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan12 Chome-1-8 Kita 32 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0032, Japan8 Chome-5-6 Kita 22 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0022, Japan10 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan9 Chome Kita 35 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 007-0835, Japan3 Chome Kita 26 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0026, Japan5 Chome Kita 28 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0028, Japan8 Chome-2-2 Kita 23 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0023, Japan14 Chome Kita 25 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0025, Japan7 Chome Kita 27 Jōhigashi, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 065-0027, Japan

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