Real estate appraisal report of 6 Chome Shinkawa Nishi 2 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0932, Japan
30,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2007, the land value for real estate of 6 Chome Shinkawa Nishi 2 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0932, Japan was determined for 30,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2007 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４ |
| Address | 新川西２条６−３−６ 6 Chome Shinkawa Nishi 2 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0932, Japan |
| Price | 30,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu 北24条 , 8 , 100 M |
| Acreage | 200㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south west 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度12999725341797 北緯 141度27313232421875 |
Map
4 Chome-4-31 Shinkawa Nishi 3 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0933, Japan10 Chome-19-20 Maeda 12 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0822, Japan3 Chome Shinhassamu 7 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0807, JapanTeinemaeda, Teine Ward, Sapporo, Hokkaido Prefecture 006-0829, Japan4 Chome-3 Shinkawa Nishi 3 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0933, Japan6 Chome-3-6 Shinkawa Nishi 2 Jō, Kita-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 001-0932, Japan5 Chome-13-15 Shinhassamu 4 Jō, Teine-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 006-0804, Japan2 Chome-185 Hanakawa Minami 9 Jō, Ishikari-shi, Hokkaidō 061-3209, Japan4 Chome-255 Hanakawa Minami 8 Jō, Ishikari-shi, Hokkaidō 061-3208, Japan4 Chome-255 Hanakawa Minami 8 Jō, Ishikari-shi, Hokkaidō 061-3208, Japan1 Chome-3-22 Hanakawa Minami 7 Jō, Ishikari-shi, Hokkaidō 061-3207, Japan1 Chome-86 Hanakawa Minami 9 Jō, Ishikari-shi, Hokkaidō 061-3209, Japan