Real estate appraisal report of 2 Chome-12-12 Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan


675,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-12-12 Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan was determined for 675,000 yen / m².

東京都文京区水道2丁目58番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)東京都文京区水道2丁目58番1
Address水道2−12−12
2 Chome-12-12 Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan
Price675,000yen/㎡
AccessEdogawabashi , 260 M
Acreage127㎡
Aspect ratio台形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)5F
Presentoffice, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層住宅、中層事業所兼住宅の多い近隣商業地域
Main roadnorth east 11.3m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7101365
北緯 139度7346819

Map

2 Chome-28-16 Kohinata, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0006, Japan2 Chome-7-2 Sekiguchi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0014, Japan1 Chome-5-6 Sekiguchi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0014, JapanJapan, 〒112-0014 Tōkyō-to, Bunkyō-ku, Sekiguchi, 2 Chome−4−19 シティハウス文京目白台1 Chome-44-5 Sekiguchi, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0014, Japan5 Chome-3-4 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan5 Chome-3 Koishikawa, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0002, Japan2 Chome Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan2 Chome Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan2 Chome Suidō, Bunkyō-ku, Tōkyō-to 112-0005, Japan331 Yamabukichō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0801, Japan35-5 Yaraichō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0805, Japan523 Wasedatsurumakichō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0041, Japan64 Akagishitamachi, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0803, Japan4-22 Suidōchō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0811, Japan64 Akagishitamachi, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0803, JapanHigashigokencho, Shinjuku, Tokyo 162-0813, JapanHigashigokencho, Shinjuku, Tokyo 162-0813, Japan3-28 Higashigokenchō, Shinjuku-ku, Tōkyō-to 162-0813, JapanYamabukicho, Shinjuku, Tokyo 162-0801, JapanShinogawamachi, Shinjuku, Tokyo 162-0814, JapanYamabukicho, Shinjuku, Tokyo 162-0801, JapanYamabukicho, Shinjuku, Tokyo 162-0801, Japan

Related information

Edogawabashi Station(684,500円 / m²)Kagurazaka Station(705,500円 / m²)Myougadani Station(677,500円 / m²)Iidabashi Station(2,695,000円 / m²)Gokokuji Station(648,000円 / m²)Kourakuen Station(1,159,000円 / m²)