Real estate appraisal report of 39 Narawa Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0845, Japan


63,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of 39 Narawa Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0845, Japan was determined for 63,400 yen / m².

愛知県半田市成岩東町39番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)愛知県半田市成岩東町39番
Address 
39 Narawa Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0845, Japan
Price63,400yen/㎡
AccessNariiwa , 1 , 100 M
Acreage971㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentplant, office
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度880057
北緯 136度9253236

Map

1 Chome-58 Tennōchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0859, Japan67-2 Tenjinchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0921, JapanYamatocho, Handa, Aichi Prefecture 475-0841, Japan3 Chome-120 Sakaemachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0846, Japan2 Chome-34-1 Nakatachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0929, Japan4 Chome-14-21 Hanazonochō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0833, Japan2 Chome-22-1 Gōnakachō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0842, Japan5 Chome-111-1 Yūrakuchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0837, Japan2 Chome-17-29 Aoyama, Handa-shi, Aichi-ken 475-0836, JapanHanda, Aichi Prefecture, Japan3 Chome-37-11 Asahimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0838, Japan1 Chome-51 Kirigaoka, Handa-shi, Aichi-ken 475-0928, Japan3 Chome-37-11 Asahimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0838, Japan8 Miyukimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0887, Japan8 Miyukimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0887, Japan76-2 Narawa Higashimachi, Handa-shi, Aichi-ken 475-0845, JapanMinatomachi, Handa, Aichi Prefecture 475-0823, JapanMiyamotocho, Handa, Aichi Prefecture 475-0925, Japan4 Chome-31-39 Hakusanchō, Handa-shi, Aichi-ken 475-0912, JapanHanazonocho, Handa, Aichi Prefecture 475-0833, JapanAoyama, Handa, Aichi Prefecture 475-0836, Japan

Related information

Higashinarawa Station(81,900円 / m²)Nariiwa Station(96,650円 / m²)Aoyama Station(92,000円 / m²)Chitahanda Station(90,600円 / m²)Handa Station(90,600円 / m²)Sumiyoshimachi Station(82,000円 / m²)