Real estate appraisal report of Minagose-138 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, Japan


25,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2007, the land value for real estate of Minagose-138 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, Japan was determined for 25,000 yen / m².

京都府相楽郡木津町大字木津小字南後背138番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2007
Lot number(Chiban)京都府相楽郡木津町大字木津小字南後背138番
Address 
Minagose-138 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, Japan
Price25,000yen/㎡
AccessNishikizu , 900 M
Acreage476㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity周辺が宅地化されつつある熟成度中位の地域
Main road0.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7344677
北緯 135度8079096

Map

Kawanoshiri-27-39 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanJapan, 〒619-0222 Kyōto-fu, Kizugawa-shi, Saganaka, Nishimura−25 大里美容室Kawanoshiri-75-8 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanKanden-6-73 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanMinagose-215-8 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanMinagose-25-67 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanHachigatsubo-21 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanMinagose-25-67 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanJapan, 〒619-0222 Kyōto-fu, Kizugawa-shi, Saganaka, Nishimura−25 大里美容室Kanden-6-73 Kizu, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0214, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanNishitosaki Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanShiroshita-20-25 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, JapanKawanoshiri-27-39 Saganaka, Kizugawa-shi, Kyōto-fu 619-0222, Japan

Related information

Nishikizu Station(73,200円 / m²)Yamadagawa Station(82,050円 / m²)Kizu Station(66,000円 / m²)Kizugawadai Station(88,600円 / m²)Takanohara Station(89,000円 / m²)Kamikoma Station(62,300円 / m²)