Real estate appraisal report of 1 Chome Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan
1,400,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan was determined for 1,400,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都港区南麻布１丁目２２５番４８外 |
| Address | 南麻布１−２７−３３ 1 Chome Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan |
| Price | 1,400,000yen/㎡ |
| Access | Mafu Juu Ban , 840 M |
| Acreage | 380㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域 |
| Main road | south 5.4m city road |
| The other roads | 南西側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度670387268066406 北緯 139度74339294433594 |
Map
2 Chome-13-23 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan2 Chome-9-14 Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan1 Chome-14-11 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, JapanJapan, 〒107-0052 Tōkyō-to, Minato-ku, Akasaka, 6 Chome−19−23 プレステージ赤坂氷川町5 Chome-12-12 Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan2 Chome-11-13 Nishishinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0003, Japan4 Chome-1-10 Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan6 Chome-13-18 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, JapanAkasaka, Minato, Tokyo 107-0052, JapanAkasaka, Minato, Tokyo 107-0052, Japan2 Chome-3-9 Roppongi, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0032, Japan2 Chome-13-23 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan1 Chome-16-8 Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan1 Chome-8 Nishishinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0003, Japan6 Chome Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, JapanJapan, 〒107-0052 Tōkyō-to, Minato-ku, Akasaka, 1 Chome−5−2 外堀通ビル3 Chome Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan3 Chome Nishishinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0003, Japan1 Chome Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan2 Chome-2-17 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, Japan1 Chome Toranomon, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0001, Japan1 Chome-1-19 Nishishinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0003, Japan1 Chome-10-8 Nishishinbashi, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0003, Japan2 Chome-21-8 Akasaka, Minato-ku, Tōkyō-to 107-0052, JapanJapan, 〒107-0052 Tōkyō-to, Minato-ku, Akasaka, 1 Chome−5−2 外堀通ビル1 Chome-4-1 Kasumigaseki, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0013, Japan2 Chome-13-1 Nagatachō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0014, Japan2 Chome-1-4 Uchisaiwaichō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0011, Japan3 Chome-7-1 Kasumigaseki, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0013, Japan2 Chome-20 Nagatachō, Chiyoda-ku, Tōkyō-to 100-0014, JapanKasumigaseki, Chiyoda, Tokyo 100-0013, Japan