Real estate appraisal report of 2 Chome-4-2 Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan


1,720,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-4-2 Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan was determined for 1,720,000 yen / m².

東京都港区南麻布二丁目4番50外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都港区南麻布二丁目4番50外
Address南麻布2−4−2
2 Chome-4-2 Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan
Price1,720,000yen/㎡
AccessMafu Juu Ban , 550 M
Acreage453㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9FB1
Presentoffice, garage
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層事務所ビル、マンションが混在する商業地域
Main roadeast 40.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),600(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6494131
北緯 139度7364564

Map

2 Chome-2-20 Mita, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0073, Japan2 Chome-3-24 Motoazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0046, Japan2 Chome-20-7 Azabujūban, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0045, Japan5 Chome-31-17 Shiba, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0014, Japan1 Chome Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan1 Chome-9-5 Takanawa, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0074, Japan4 Chome-9-6 Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan2 Chome-32-10 Higashiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0044, Japan2 Chome-17 Higashiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0044, Japan1 Chome Shirokane, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0072, Japan1 Chome Shirokane, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0072, Japan5 Chome-9-10 Shiba, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0014, JapanMinamiazabu, Minato, Tokyo 106-0047, Japan5 Chome-13-13 Shiba, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0014, Japan1 Chome-16-9 Higashiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0044, Japan2 Chome-5-3 Azabujūban, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0045, Japan3 Chome-4-9 Higashiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0044, Japan1 Chome-9-5 Takanawa, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0074, Japan3 Chome Minamiazabu, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0047, Japan1 Chome Shirokane, Minato-ku, Tōkyō-to 108-0072, Japan5 Chome-2 Shiba, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0014, Japan3 Chome-7-11 Azabujūban, Minato-ku, Tōkyō-to 106-0045, Japan5 Chome Shiba, Minato-ku, Tōkyō-to 105-0014, Japan

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