Real estate appraisal report of Furushiromachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0043, Japan


24,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Furushiromachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0043, Japan was determined for 24,300 yen / m².

熊本県八代市古城町字一ツ塩屋2853番22の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)熊本県八代市古城町字一ツ塩屋2853番22
Address 
Furushiromachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0043, Japan
Price24,300yen/㎡
AccessHachi Dai , 3 , 300 M
Acreage179㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
Main roadnorth 4.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),150(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度4991125
北緯 130度5971605

Map

Japan, 〒866-0861 Kumamoto-ken, Yatsushiro-shi, Honmachi, 1 Chome−7−33 ハヤカワスポーツ八代店5-3 Nishikichō, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0834, JapanSendanmachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0053, Japan2 Chome-4 Honmachi, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0861, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanMukaemachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0055, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, Japan6-24 Nishimatsuejōmachi, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0863, JapanMatsuzakimachi, Yatsushiro, Kumamoto Prefecture 866-0884, Japan5-3 Nishikichō, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0834, JapanJapan, 〒866-0861 Kumamoto-ken, Yatsushiro-shi, Honmachi, 1 Chome−7−33 ハヤカワスポーツ八代店Yatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, JapanYatsushiro, Kumamoto Prefecture, Japan2 Chome Ōtemachi, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0852, Japan8-3 Asahichūōdōri, Yatsushiro-shi, Kumamoto-ken 866-0844, Japan

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