Real estate appraisal report of 3 Chome-8-9 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan
41,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-8-9 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan was determined for 41,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県玉野市宇野３丁目３０１２番２１ |
| Address | 宇野３−８−９ 3 Chome-8-9 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan |
| Price | 41,300yen/㎡ |
| Access | Unoeki , 1 , 600 M |
| Acreage | 222㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 |
| Main road | north 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度487391 北緯 133度9452954 |
Map
Japan, 〒706-0011 Okayama-ken, Tamano-shi, Uno, 1 Chome−31−6 岡崎共同（株）玉野ビル2 Chome-36-3 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan2 Chome-11-2 Tama, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0012, Japan1 Chome-40-3 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, JapanUno, Tamano, Okayama Prefecture 706-0011, JapanUno, Tamano, Okayama Prefecture 706-0011, Japan1 Chome-8-20 Chikkō, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0002, Japan3 Chome Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan1 Chome Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan8 Chome-29-26 Uno, Tamano-shi, Okayama-ken 706-0011, Japan