Real estate appraisal report of Kozuyanishikubo, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8183, Japan


73,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Kozuyanishikubo, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8183, Japan was determined for 73,000 yen / m².

京都府八幡市上津屋西久保123番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)京都府八幡市上津屋西久保123番2
Address 
Kozuyanishikubo, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8183, Japan
Price73,000yen/㎡
AccessKeihan Yawatashi , 5 , 400 M
Acreage1,652㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模の工場、物流センター等が多い区画整然とした工業地域
Main roadwest 12.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度8609963
北緯 135度7411465

Map

Sayama, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0034, JapanSayama, Kumiyama, Kuse District, Kyoto Prefecture 613-0034, Japan14 Shimonaraokugaito, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8124, Japan29 Uchizatohigashinokuchi, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8226, Japan29 Uchizatohigashinokuchi, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8226, Japan29 Uchizatohigashinokuchi, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8226, JapanIwatatsujigaito, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8261, JapanIwatatsujigaito, Yawata, Kyoto Prefecture 614-8261, Japan23 Kōzuyahamagaito, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8181, Japan23 Kōzuyahamagaito, Yawata-shi, Kyōto-fu 614-8181, JapanNogami-48 Kōzuya, Jōyō-shi, Kyōto-fu 610-0103, JapanNogami-48 Kōzuya, Jōyō-shi, Kyōto-fu 610-0103, JapanKozuya, Joyo, Kyoto Prefecture 610-0103, Japan

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