Real estate appraisal report of 1 Chome Kizono, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0046, Japan


8,450 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome Kizono, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0046, Japan was determined for 8,450 yen / m².

山口県光市木園1丁目1860番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山口県光市木園1丁目1860番
Address 
1 Chome Kizono, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0046, Japan
Price8,450yen/㎡
AccessHikari , 1 , 700 M
Acreage771㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentrice pad
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農地の中に一般住宅等が見られる宅地見込地地域
Main roadnorth west 1.0m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度9770859
北緯 131度9300601

Map

3 Chome-10-8 Asae, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0021, Japan4 Chome-2-3 Shimata, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0063, Japan2 Chome-7-9 Asae, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0021, Japan3 Chome-15-30 Shimata, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0063, Japan1 Chome-12 Shimata, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0063, Japan7-8 Wadachō, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0044, Japan1 Chome-16-7 Kizono, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0046, Japan3 Chome-15-30 Shimata, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0063, Japan2 Chome Asae, Hikari-shi, Yamaguchi-ken 743-0021, Japan

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