Real estate appraisal report of Japan, 〒500-8113 Gifu-ken, Gifu-shi, Kanazonochō, 10 Chome−6 日本タクシー金園町(営)


78,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒500-8113 Gifu-ken, Gifu-shi, Kanazonochō, 10 Chome−6 日本タクシー金園町(営) was determined for 78,000 yen / m².

岐阜県岐阜市金園町10丁目6番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市金園町10丁目6番
Address 
Japan, 〒500-8113 Gifu-ken, Gifu-shi, Kanazonochō, 10 Chome−6 日本タクシー金園町(営)
Price78,000yen/㎡
AccessGifu , 2 , 600 M
Acreage211㎡
Aspect ratio(1.0:4.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentvacant land
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域
Main roadnorth 22.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4165074
北緯 136度7774214

Map

Kanazonocho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8113, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, Japan2 Chome-4-3 Kagetsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8128, JapanIwaeicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8134, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, JapanKanazonocho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8113, Japan3 Chome-2 Daikokuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8151, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, JapanIwaeicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8134, Japan

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