Real estate appraisal report of 2 Chome-4-3 Kagetsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8128, Japan


58,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-4-3 Kagetsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8128, Japan was determined for 58,000 yen / m².

岐阜県岐阜市花月町2丁目4番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市花月町2丁目4番3
Address 
2 Chome-4-3 Kagetsuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8128, Japan
Price58,000yen/㎡
AccessGifu , 3 , 400 M
Acreage198㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中に農地も介在する住宅地域
Main roadnorth 5.4m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4202182
北緯 136度782399

Map

Kanazonocho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8113, Japan2 Chome-5 Kuriyadachō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8174, Japan5 Chome-12-4 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, Japan24 Yamaguchichō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8012, JapanIwaeicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8134, Japan4 Chome-23 Kanazonochō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8113, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, Japan2 Chome-6-25 Gotsubo, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8157, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, Japan6 Chome-4-6 Hosobata, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8238, Japan6 Chome-4-6 Hosobata, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8238, JapanJapan, 〒500-8113 Gifu-ken, Gifu-shi, Kanazonochō, 10 Chome−6 日本タクシー金園町(営)4 Chome-10 Higashikinpōchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8167, JapanYoshinomachi, Gifu, Gifu Prefecture 500-8844, Japan6 Chome-4-5 Hosobata, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8238, JapanKanazonocho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8113, Japan3 Chome-2 Daikokuchō, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8151, Japan3 Chome-9-21 Kitaisshiki, Gifu-shi, Gifu-ken 500-8227, JapanIwaeicho, Gifu, Gifu Prefecture 500-8134, Japan

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