Real estate appraisal report of 4 Chome-63 Idachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0024, Japan
85,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 4 Chome-63 Idachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0024, Japan was determined for 85,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県尾張旭市井田町４丁目６３番 |
| Address | 4 Chome-63 Idachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0024, Japan |
| Price | 85,800yen/㎡ |
| Access | Misato , 1 , 400 M |
| Acreage | 171㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域 |
| Main road | north 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Adachi Tetsumi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 足立哲実 |
|---|---|
| 価格 | 85,800円/㎡ |
Survey report by Ooba Masahiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 大羽昌広 |
|---|---|
| 価格 | 85,800円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度2069589 北緯 137度0503221 |
Map
42 Sangōchōsakae, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0015, JapanMinamihara Yamacho Ishihara, Owariasahi, Aichi Prefecture 488-0067, JapanMinamihara Yamacho Ishihara, Owariasahi, Aichi Prefecture 488-0067, Japan4 Chome-63 Idachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0024, JapanKitayamacho Kitashinden, Owariasahi, Aichi Prefecture 488-0057, JapanMinamihara Yamacho Ishihara, Owariasahi, Aichi Prefecture 488-0067, Japan108-5 Minamihara Yamachō Ishihara, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0067, Japan2 Chome-100 Setogawachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0023, Japan42 Sangōchōsakae, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0015, JapanSakauecho, Seto, Aichi Prefecture 489-0977, Japan
Related information
Misato Station(80,400円 / m²)Owariasahi Station(87,100円 / m²)Mizuno Station(71,550円 / m²)Asahimae Station(107,500円 / m²)Setoguchi Station(69,950円 / m²)Shinseto Station(71,400円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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