Real estate appraisal report of 10-19 Kamiyamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0022, Japan


318,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 10-19 Kamiyamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0022, Japan was determined for 318,000 yen / m².

福岡県福岡市博多区神屋町229番1ほか1筆の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)福岡県福岡市博多区神屋町229番1ほか1筆
Address神屋町10−19
10-19 Kamiyamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0022, Japan
Price318,000yen/㎡
AccessNakasukawabata , 1 , 000 M
Acreage252㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentoffice, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域
Main roadnorth west 36.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningcommercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),500(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度6013951
北緯 130度4024486

Map

12-18 Narayamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0023, Japan5 Chome-2-6 Nakasu, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0801, Japan7-3 Tenyamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0025, Japan7-20 Narayamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0023, Japan2-21 Tsunabamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0024, JapanKamigofukumachi, Hakata Ward, Fukuoka, Fukuoka Prefecture 812-0036, Japan4-26 Nakagofukumachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0035, Japan9-28 Tsunabamachi, Hakata-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 812-0024, Japan4 Chome-2-34 Tenjin, Chūō-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 810-0001, Japan

Related information

Kurehachou Station(138,000円 / m²)Nakasukawabata Station(129,000円 / m²)Chiyokenchouguchi Station(148,000円 / m²)Gion Station(2,115,000円 / m²)Nishitetsufukuokatenjin Station(127,000円 / m²)Akasaka Station(260,000円 / m²)