Real estate appraisal report of Iinocho Nishibun, Marugame, Kagawa Prefecture 763-0086, Japan
25,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Iinocho Nishibun, Marugame, Kagawa Prefecture 763-0086, Japan was determined for 25,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 香川県丸亀市飯野町西分字定国甲３２０番１ |
| Address | Iinocho Nishibun, Marugame, Kagawa Prefecture 763-0086, Japan |
| Price | 25,200yen/㎡ |
| Access | Utazu , 4 , 200 M |
| Acreage | 581㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模農家住宅が多い農家住宅地域 |
| Main road | north west 5.0m city road |
| The other roads | 北東側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2795463 北緯 133度8335689 |
Map
Iinocho Nishibun, Marugame, Kagawa Prefecture 763-0086, JapanYamanosoba Kawanishichōkita, Marugame-shi, Kagawa-ken 763-0091, Japan4 Chome-517 Dokichōhigashi, Marugame-shi, Kagawa-ken 763-0082, Japan4 Chome-517 Dokichōhigashi, Marugame-shi, Kagawa-ken 763-0082, JapanIinocho Nishibun, Marugame, Kagawa Prefecture 763-0086, Japan