Real estate appraisal report of 23-6 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan


74,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 23-6 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan was determined for 74,100 yen / m².

奈良県天理市二階堂上ノ庄町23番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)奈良県天理市二階堂上ノ庄町23番6
Address 
23-6 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan
Price74,100yen/㎡
AccessNikaidou , 480 M
Acreage229㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中小規模一般住宅が多い住宅地域
Main roadwest 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6001516
北緯 135度7978132

Map

625-30 Yūzaki, Kawanishi-chō, Shiki-gun, Nara-ken 636-0202, JapanKidonocho, Tenri, Nara Prefecture 632-0095, Japan119-14 Senzaichō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0094, JapanKabatacho, Tenri, Nara Prefecture 632-0084, JapanShojicho, Tenri, Nara Prefecture 632-0096, Japan173-124 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan472 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan472 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, JapanKabatacho, Tenri, Nara Prefecture 632-0084, Japan139-5 Aramakichō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0082, JapanMinamirokujocho, Tenri, Nara Prefecture 632-0098, JapanNukatabe Kitamachi, Yamatokoriyama, Nara Prefecture 639-1037, Japan

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