Real estate appraisal report of Shojicho, Tenri, Nara Prefecture 632-0096, Japan
21,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of Shojicho, Tenri, Nara Prefecture 632-0096, Japan was determined for 21,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 奈良県天理市小路町９５番 |
| Address | Shojicho, Tenri, Nara Prefecture 632-0096, Japan |
| Price | 21,500yen/㎡ |
| Access | Nikaidou , 1 , 200 M |
| Acreage | 895㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:3.5) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 田や畑が見られ周辺で宅地開発が進んでいる地域 |
| Main road | |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tahata Sou Shin (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 田畑惣臣 |
|---|---|
| 価格 | 21,500円/㎡ |
| 地域要因の将来予測 | 地域周辺では宅地開発が進んでおり、宅地化の可能性が認められる。将来、南方の都市計画道路「南大路線」の整備による交通条件の改善も期待できる。 |
Survey report by Aokiatsushi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 青木敦 |
|---|---|
| 価格 | 21,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6026125 北緯 135度8057233 |
Map
Kidonocho, Tenri, Nara Prefecture 632-0095, Japan119-14 Senzaichō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0094, Japan163-5 Tomidōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0072, JapanKabatacho, Tenri, Nara Prefecture 632-0084, Japan173-124 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan472 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, Japan472 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, JapanKabatacho, Tenri, Nara Prefecture 632-0084, Japan139-5 Aramakichō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0082, Japan376-15 Sashiyanagichō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0093, Japan23-6 Nikaidōkaminoshōchō, Tenri-shi, Nara-ken 632-0081, JapanMinamirokujocho, Tenri, Nara Prefecture 632-0098, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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