Real estate appraisal report of 1-13 Miurachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0863, Japan
264,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1-13 Miurachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0863, Japan was determined for 264,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 長崎県佐世保市三浦町３３１番 |
| Address | 三浦町１−１３ 1-13 Miurachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0863, Japan |
| Price | 264,000yen/㎡ |
| Access | Sasebo , 210 M |
| Acreage | 167㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)8F |
| Present | store, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| Main road | north east 36.0m national road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度1655557 北緯 129度7253731 |
Map
9-8 Shimanosechō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0806, Japan1-2 Yamagatachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0878, Japan7-26 Shimokyōmachi, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0875, Japan8-3 Kōtenchō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0802, Japan8-12 Miurachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0863, Japan5-6 Sakaemachi, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0054, Japan7-9 Shiohamachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0876, JapanFukuishicho, Sasebo, Nagasaki Prefecture 857-0854, Japan9-8 Shimanosechō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0806, Japan1-6 Motoshimachō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0871, Japan18 Shirakichō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0821, Japan24-5 Shirahaechō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0862, Japan1-23 Kōgetsuchō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0805, Japan17-21 Fukuishichō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0854, JapanJapan, 〒857-0873 Nagasaki-ken, Sasebo-shi, Miyazakichō, 4−1 ハロー宮崎町ビル