Real estate appraisal report of 17-21 Fukuishichō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0854, Japan
= 71,500 yen
71,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 17-21 Fukuishichō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0854, Japan was determined for 71,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
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| Lot number(Chiban) | 長崎県佐世保市福石町１７３番１外 |
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| Address | 福石町１７−２１
17-21 Fukuishichō, Sasebo-shi, Nagasaki-ken 857-0854, Japan |
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| Price | 71,500yen/㎡ |
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| Access | Sasebo , 800 M |
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| Acreage | 652㎡ |
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| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
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| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
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| Present | store |
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| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
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| The vicinity | 店舗、営業所、工場等が混在する商業地域 |
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| Main road | south west 15.0m city road |
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| The other roads | 南東側道 |
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| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
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| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
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| Development area | urbanization area |
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| Natural environment | |
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Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 |
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| 土地利用・植生 | 宅地 |
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| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
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| 緯度・軽度 | 東経 33度1593038
北緯 129度7311784 |
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Map
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