Real estate appraisal report of 4 Chome-12-8 Sakurada, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0203, Japan


140,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 1998, the land value for real estate of 4 Chome-12-8 Sakurada, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0203, Japan was determined for 140,000 yen / m².

埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田4丁目12番8の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 1998
Lot number(Chiban)埼玉県北葛飾郡鷲宮町桜田4丁目12番8
Address 
4 Chome-12-8 Sakurada, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0203, Japan
Price140,000yen/㎡
AccessHigashiwashinomiya , 800 M
Acreage196㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Present 
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0867561
北緯 139度6853188

Map

1 Chome-7-12 Kukikita, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0007, Japan6 Chome-23-10 Washinomiya, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0217, Japan1 Chome-3-10 Nishiōwa, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0206, Japan2 Chome-16-13 Kukikita, Kuki-shi, Saitama-ken 346-0007, Japan6 Chome-23-10 Washinomiya, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0217, Japan4 Chome-12-8 Sakurada, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0203, JapanNishiowa, Kuki, Saitama Prefecture 340-0206, JapanHappou, Kuki, Saitama Prefecture 340-0201, JapanHappou, Kuki, Saitama Prefecture 340-0201, Japan4 Chome-12-8 Sakurada, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0203, Japan6 Chome-23-10 Washinomiya, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0217, Japan1 Chome-11-3 Nishiōwa, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0206, Japan2 Chome-1-11 Nishiōwa, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0206, Japan4 Chome-43-2 Happou, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0201, Japan4 Chome-19-2 Nishiōwa, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0206, JapanNakakawasaki, Satte, Saitama Prefecture 340-0163, Japan2 Chome-2-4 Kahinata, Satte-shi, Saitama-ken 340-0164, Japan

Related information

Higashiwashinomiya Station(68,250円 / m²)Kuki Station(111,000円 / m²)Washimiya Station(40,050円 / m²)Satte Station(55,900円 / m²)Minamikurihashi Station(39,800円 / m²)