Real estate appraisal report of 3 Chome-48-13 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, Japan
160,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-48-13 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, Japan was determined for 160,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県松戸市南花島３丁目４８番１３ |
| Address | 3 Chome-48-13 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, Japan |
| Price | 160,000yen/㎡ |
| Access | Kamihongou , 330 M |
| Acreage | 231㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中、小規模一般住宅のほか老人ホームも見られる住宅地域 |
| Main road | north 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7894072 北緯 139度9135088 |
Map
Iwase, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0076, Japan3 Chome-21 Nakaichō, Matsudo-shi, Chiba-ken 270-2242, JapanIwase, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0076, Japan2 Chome-25-4 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, JapanJapan, 〒271-0064 千葉県松戸市上本郷 正一位前田稲荷神社4196-2 Kamihongō, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0064, Japan2 Chome-25-4 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, JapanIwase, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0076, Japan3 Chome-40-5 Minamihanashima, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0065, Japan1 Kamihongō, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0064, JapanIwase, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0076, JapanNakaicho, Matsudo, Chiba Prefecture 270-2242, JapanJapan, 〒271-0075 千葉県松戸市胡録台 大畑ミニマンションIwase, Matsudo, Chiba Prefecture 271-0076, Japan11-5 Yoshiichō, Matsudo-shi, Chiba-ken 271-0066, Japan