Real estate appraisal report of 561-1 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, Japan
38,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 561-1 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, Japan was determined for 38,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 香川県高松市香西東町５６１番１ |
| Address | 561-1 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, Japan |
| Price | 38,900yen/㎡ |
| Access | Kouzai , 850 M |
| Acreage | 1,408㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模の事業所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | east 16.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3460785 北緯 134度008829 |
Map
331-3 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, JapanKozaihonmachi, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-8012, Japan297-5 Kōzai Nishimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8015, Japan26-10 Gōtōchō, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8031, JapanGotocho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-8031, JapanJapan, 〒761-8032 香川県高松市鶴市町 明見集会場331-3 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, Japan11-8 Nishimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 760-0003, JapanGotocho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-8031, Japan141-8 Kōzaihonmachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8012, Japan606-5 Kinashichō Fujii, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8024, Japan19-6 Akanechō, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 760-0002, JapanTsuruichicho, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-8032, Japan331-3 Kōzai Higashimachi, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 761-8013, JapanKozaihonmachi, Takamatsu, Kagawa Prefecture 761-8012, Japan19-6 Akanechō, Takamatsu-shi, Kagawa-ken 760-0002, Japan